Nouvelle annonce

Maison entièrement rénovée avec piscine et vue dégagée
Bellegarde 30127

Agence BIEN URBAIN Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
116 m² 4 pièces 2 716 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellegarde

2 716 €/m²
Prix demandé au m²
3 383 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 803 €/m²
↘ 19,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 493 €/mois
Loyer estimé (12,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellegarde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Bien Urbain Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée à BELLEGARDE, Offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa luminosité séduisent, avec une pièce de vie conviviale. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale permettent à chacun de profiter de son espace. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable atout : profitez des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Les plus : maison rénovée, lumineuse et conviviale, trois chambres dont suite parentale, extérieur aménagé, piscine, aucun travaux à prévoir. Idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre ! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez nos biens sur...

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