Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manduel →
Négociation possible : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 168 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Maison Plain-Pied 3 Chambres - DPE B - Terrain d'environ 585 m² - Proche Écoles & Commerces Prix : 320 000 € Énergie : Classe énergétique B (Isolation Thermique par l'Extérieur). Surface extérieure : Jardin de 585 m² environ, arboré (fruitiers). Aménagements : Terrasse ombragée, local technique prêt pour piscine. Stationnement : Garage de 24 m² + places privatives. Localisation & Commodités : Environnement : Calme absolu, cadre campagne. Accès : Centre-ville, commerces et écoles à pied. Les points forts : Économe : Faibles charges de chauffage grâce à l'isolation performante. Forage pour le jardin et éventuellement une future piscine. Confort : Proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires et urbaines. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822999 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la F...
