Nouvelle annonce

Appartement d'environ 95 m² centre ville avec vue dégagée
Alès 30100

Agence AGV IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
138 000 €
94 m² 5 pièces 1 466 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alès

Rentabilité 50/100
1 466 €/m²
Prix demandé au m²
1 578 €/m²
Médiane DVF du secteur (284 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 926 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
976 €/mois
Loyer estimé (10,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Alès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 466 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 138 000 € — mise en ligne
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Description

Centre ville d'Alès, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant d'une surface de 94,15 m² avec vue dégagée, composé d'un entrée, une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, lumineux , trois chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant, au -rez-de-chaussée une cave . Angelique GALVAN=nom,+33647409571=mobile

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