Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE: UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • UNE ARCHITECTURE SIGNÉE • UNE VUE DÉGAGÉE • UN PARKING À quelques pas de l'Écusson, REGARD vous propose de découvrir cet appartement de 89 m², au cœur de la ville. Installé dans un immeuble remarquable signé par l'architecte PELIER, ce bien séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception constitue le véritable cœur de l'appartement. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une agréable sensation d'espace. La distribution, à la fois élégante et fonctionnelle, propose également une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que les pièces d'eau et rangements nécessaires au quotidien. UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE Le balcon plein sud apporte une véritable valeur ajoutée à cet appartement. Baigné de lumière, il offre un espace privilégié pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de la vue dégagée sur les toits de Nîmes. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de stationnement privative en sous-sol, directement accessible par ascenseur, ainsi qu'...
