Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes du CHU de Nîmes, venez découvrir cette maison T4 de 92,36 m², idéale pour une famille. Elle se compose de 3 chambres et bénéficie d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et préservé. Construite en 1995, la maison dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé B. Elle possède également un garage principal, ainsi qu'un second garage d'environ 30 m², offrant un beau potentiel pour créer une annexe, un espace indépendant ou un logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est libre de toute occupation. Informations financières : Taxe foncière : 1 657 € / an Une maison agréable et fonctionnelle, avec jardin sans vis-à-vis, garages et beau potentiel d'évolution, à proximité du CHU.
