Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochain investissement avait déjà tout pour plaire ? À Nîmes, rue du temple , découvrez ce 2 pièces de 41,96 m², de 2018, situé au 1er et dernier étage, avec un vrai atout : aucun vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking complète le bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2027, avec toutefois la possibilité que le locataire libère les lieux avant cette date. Un bien intéressant aussi bien pour un investisseur que pour un projet futur de résidence principale. Nîmes 2 pièces – 41,96 m² Terrasse 12 m² sans vis-à-vis Parking 1er et dernier étage Locataire en place Un appartement simple, bien placé, agréable à vivre… et surtout avec ce petit extérieur qui change tout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
