Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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En centre- ville de Nîmes, découvrez ce superbe P2 d'environ 50 m2, idéal pour profiter pleinement de la vie Nimoîse.Baigné de lumière, il propose un espace jour climatisée avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Vous serez également séduit par une terrasse en dernier étage, un espace extérieur privilégié avec vue sur les toits, idéal pour se détendre. Une cave de 7 m2 complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
