Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - NIMES - SECTEUR CHU CAREMEAU - MAISON 6 PIECES avec JARDIN ARBORE, VERANDA ET DEPENDANCE Située dans un environnement calme et recherché de Nîmes, à proximité immédiate du CHU Carémeau, découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces, développant 136 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 540 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux espaces, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 invite à partager de beaux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Une véranda de 25 m2, véritable prolongement de la maison, offre de multiples possibilités : salon d'hiver, espace de jeux pour les enfants, bureau ou encore chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale et d'une salle de bains privative . Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Sur une parcelle d'environ 540 m2, le jardin pisc...
