Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Studio T1 au dernier étage – Nîmes Idéalement situé à Nîmes, à proximité des facultés, ce studio T1 de 20,7 m² séduira aussi bien un investisseur qu'un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Le bien se situe au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, offrant ainsi un environnement calme et sans nuisance liée à la présence d'un étage supérieur. Un studio fonctionnel et idéal pour la location meublée. Le logement se compose d'un grand séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration est particulièrement adaptée à la location meublée, avec un loyer estimé à 400 € par mois. Le logement est libre de toute occupation, permettant à son futur propriétaire d'en prendre possession rapidement, que ce soit pour y résider ou pour le mettre en location sans délai. Informations financières -Surface : 20,7 m² -2ᵉ et dernier étage Taxe foncière : 445 € / an Loyer meublé estimé : 400 € / mois Un studio lumineux, fonctionnel et libre immédiatement, idéal pour un investissement locatif à proximité des facultés de Nîmes.
