Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 442 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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À deux pas de l’avenue Jean JaurèsVenez découvrir une adresse confidentielle au cœur d’un quartier recherché de Nîmes, où commerces, services et commodités sont accessibles à pied.Cette réalisation intimiste de seulement 14 logements, du studio au 4 pièces, privilégie calme, confort et qualité de vie.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, prolongés par de belles terrasses confortables.Les prestations soignées et les matériaux sélectionnés permettent de créer un intérieur élégant et personnalisable.Conforme à la RE2020, chaque logement bénéficie d’une haute performance énergétique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air dans les séjours.La résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sérénité et tranquillité au quotidien.Chaque logement dispose également d’un stationnement privatif, parking ou garage, pré-équipé pour l’installation future d’une borne de recharge électrique.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne.Votre 2 pièces de 45.02 M² en R+1 parfaitement agencé avec un agréable séjour qui se prolonge...
