Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 005 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Il suffit de franchir le portail pour comprendre l'atmosphère particulière de cette propriété.Située à Alès, en limite immédiate de Saint-Christol-lès-Alès, dans un environnement résidentiel recherché, la maison profite d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique à 180° sur les paysages cévenols.Le terrain, en grande partie clos et paysagé, accompagne naturellement la maison et offre dès l'entrée une véritable sensation d'espace et d'intimité.Construite en 1969 selon une conception traditionnelle particulièrement robuste, cette propriété développe environ 194 m² habitables et s'organise sur deux niveaux.Le niveau principal se vit entièrement de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille salon et salle à manger autour d'une cheminée équipée d'un insert, créant un espace chaleureux et convivial. Une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.Le niveau inférieur bénéficie de sa propre entrée indépendante, tout en restant relié à la partie principale par une communication intérieure. Il propose une seconde pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle...
