Nouvelle annonce

Appartement de type 4 67m2
Nîmes 30900

Agence RF IMMO 30 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
147 000 €
67 m² 4 pièces 2 194 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Nîmes

2 194 €/m²
Prix demandé au m²
2 367 €/m²
Médiane DVF du secteur (173 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 362 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
981 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 194 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 147 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

NOUVEAUTÉ À LA VENTE RF IMMO 30 APPARTEMENT T4 DE 67 M2 3 CHAMBRES, BALCON, GARAGE ET PARKING !RF IMMO 30 vous propose de découvrir cet appartement de 67 m2, situé au 2e étage d'une résidence.Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat.il se compose de :* Une entrée* Un salon lumineux* Une cuisine indépendante* Trois chambres* Une salle d'eau* Un WC indépendant* Un balconLes prestations :? Double vitrage PVC? Volets roulants électriques? Chauffage individuel au gaz? Production d'eau chaude individuelle au gazLES VRAIS PLUS DE CE BIEN :? Une cave? Une place de parking? Un garageUn appartement aux nombreux atouts, offrant des espaces fonctionnels et des annexes particulièrement appréciables au quotidien.

← Toutes les baisses