Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 849 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 458 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez une maison avec du caractère, une vraie vie dedans et un extérieur qui donne envie de profiter de chaque journée ? Cette propriété située à La Cigale pourrait bien être celle que vous attendiez. Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Nîmes, découvrez cette maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Le salon intimiste et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de vie et créent un véritable coeur de maison. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en bureau, offre un espace idéal pour télétravailler, créer ou simplement profiter d'un coin tranquille. Côté nuit : une maison pensée pour la famille La maison propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Un vrai plus pour une famille, pour recevoir ou tout simplement pour anticiper les besoins de demain. Et dehors ? C'est là que la maison prend toute sa dimension? Imaginez vos journées d'été autour d'une piscine de 10 x 6 mètres, avec une belle terrasse...
