Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 365 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Une maison, un garage, un extérieur… à 149 000 € à Nîmes. Si votre budget vous orientait jusque-là plutôt vers un appartement, cette maison de ville de 63 m² située rue Jacquard mérite votre attention. Derrière sa façade discrète se cache une maison ancienne, bien entretenue, qui offre des prestations plutôt rares dans cette gamme de prix. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage de 15 m², permettant de stationner une voiture, avec la possibilité d'en garer une seconde devant la maison. Le dégagement dispose de nombreux rangements et mène à une première petite chambre, pouvant également devenir bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent le séjour climatisé, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. Quelques marches supplémentaires permettent de rejoindre la bonne surprise de cette maison : une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, pour y installer un vrai coin repas et profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état et permet d'envisager une modernisation nécessaire progressive. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, révision et traite...
