TOULOUSE - LES CHALETS -Maison de ville T3 de 55.4 m² carrez
Toulouse 31000

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159 000 €
📐 55 m² 🛏 3 pièces 💶 2 870 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
2 870 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 728 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 23,0 % sous le marché
📈
5,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
774 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 159 000 € — mise en ligne

Description

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison de ville T3 au fort potentiel.Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée.Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux deux èces séparés et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En entresol, vous profitez de 21 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies.La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installations électriques. La toiture et le pluvial ont également été remaniés . En copropriété, tout en offrant une vraie indépendance : entrée privative, toit ure indépendante, fonctionnement autonome et charges extrêmement faibles.Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Cana...

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