Peu de marge : une offre autour de 812 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 832 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A PECHABOU- Ensemble de 3 locaux commerciaux de 613 m2 au total sur une parcelle sécurisée de 2166m2 disposant de 16 places de parking. Les 3 locaux commerciaux sont en cours d'exploitation. Le 1er local est occupé par une école de danse comprenant un hall d'accueil de 18.34m2 et une salle de danse de 120m2, toilettes. Le 2 ème local est occupé par une entreprise de paysagiste comprenant un local d'acivité de 180 m2, des bureaux de 20.25m2, une mezzanine de 31.12m2 ainsi qu'un espace cuisine de 22.29 m2 en R+1. Le 3ème local est occupé par une boulangerie comprenant au rez-de-chaussée un local d'acivité de 172.25 m2, une salle d'eau de 3.21m2 et toilettes de 3.21m2, En étage, on retrouve des bureaux, un local technique, des vestiaires, salle d'eau et toilettes représentant 33.92m2. Espaces non modulables. Commerces accessibles aux personnes à mobilités réduite, axes routiers immédiat (Route nationale), accès Innopole en 8 mn en voiture, accès échangeur de Montgiscard en 10 mn en voiture, terminus bus à 800m. Loyers annuels HC: 56400EUR/ Taxe foncière 2025: 3510EUR DPE VIERGE (consommation non exploitable). Les informations sur les risques auxquels ce bien...
