Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'environ 120 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Cugnaux, sur un axe passant offrant une excellente visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, un local professionnel avec belle vitrine, WC et espace de repos donnant directement accès à un jardin. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration mixte commerce / habitation, ce bien offre de multiples possibilités : installation d'une activité professionnelle, acquisition des murs de son entreprise ou investissement locatif. Atout majeur en centre-ville : nombreux stationnements à proximité immédiate Place de l'Église, Place de l'Europe, Avenue de Toulouse et Place de la République. Surface totale : env. 120 m2 | Vitrine commerciale | Jardin | 3 chambres | Emplacement centre-ville Une opportunité rare pour investir ou développer son activité au coeur de Cugnaux. Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTE...
