Terrain viabilisé 402 m2 à Saint-Lys Emplacement premium !
Saint-Lys 31470

Agence MONFORT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
402 m² 236 €/m²
Saint-Lys 31470 · MONFORT IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

Devenez propriétaire au sein du lotissement recherché 'Le Bocage' à Saint-Lys. Cette jolie parcelle de 402 m2 bénéficie d'une situation privilégiée : en bordure immédiate de l'espace vert du lotissement, vous garantissant un cadre paisible et arboré au quotidien. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Les règles d'urbanisme (zone 1AUa) vous permettent de concevoir une maison confortable allant jusqu'à 130 m2 de surface de plancher (hauteur max 7m, idéal pour un plain-pied ou un étage). Le confort du prêt à bâtir :Parcelle entièrement viabilisée avec raccordement au tout-à-l'égout.Étude de sol G1 déjà réalisée par le lotisseur (gain de temps et d'argent).Écoles et Super U accessibles à pied ou en quelques minutes. Une localisation stratégique : Accès à la 2x2 voies (Léguevin-Sud) en 9 min, Colomiers en 15 min, et Toulouse (Ponts Jumeaux) en seulement 20 min.

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