Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brax →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 298 100 € | — mise en ligne |
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## Maison + Terrain à Léguevin 31490 à partir de 298 100 € • Surface maison : 95 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 650 m² Un cadre de vie pensé pour les jeunes familles Dans un environnement propice à la vie familiale, Léguevin offre une qualité de vie prisée par les jeunes foyers. Dynamique et proche des commodités, notre projet répond aux attentes des familles modernes désirant un espace optimisé pour le quotidien, avec la possibilité de personnaliser selon ses besoins. Sur un terrain de 650 m², profitez d'une maison modulable et lumineuse de 95 m². Trois chambres, ainsi que plusieurs espaces de vie, offrent un cadre idéal au foyer familial. Points clés - Surface maison : 95 m² - Surface terrain : 650 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Adaptabilité aux besoins À Léguevin, profitez de la proximité des écoles et des commodités locales tout en étant à quelques minutes de Toulouse, facilitant les déplacements quotidiens. Avec CELIA Création, votre projet de construction est anticipé et sécurisé : - Évitez les erreurs fréquentes grâce à une expertise éprouvée - Anticipez les imprévus pour u...
