Nouvelle annonce

Projet de construction - Maison de 85 m² - Saint-Clar-de-Rivière (31600)
Saint-Clar-de-Rivière 31600

Agence CELIA CREATION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
173 800 €
85 m² 4 pièces 2 045 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eaunes

2 045 €/m²
Prix demandé au m²
2 342 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 725 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 091 €/mois
Loyer estimé (12,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eaunes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 173 800 € — mise en ligne
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Description

## Maison + Terrain à Saint-Clar-de-Rivière 31600 à partir de 195 000 € ​ ​• Surface maison 85 m² • 3 Chambres • Surface terrain 275 m² ​ ​​ ​## L'accessibilité d'un projet clé en main ​ ​Profitez d'un cadre de vie où chaque mètre carré a été optimisé, répondant aux besoins d'une jeune famille cherchant à s'établir durablement. ​ ​​ ​## Un quotidien bien pensé ​ ​Habiter à Saint-Clar-de-Rivière, c'est choisir une localisation stratégique offrant sécurité et proximité avec les commodités. En tant que famille, disposer d'espaces lumineux et modulables est essentiel pour s'adapter à l'évolution des besoins. ​ ​​ ​## Le projet ​ ​Ce projet combine une maison modulable de 85 m² et un terrain de 275 m². Cette configuration a été conçue pour offrir un environnement convivial. ​ ​​ ​## Points clés ​ ​- Surface maison : 85 m² ​ ​- Surface terrain : 275 m² ​ ​- Pièces : 4 ​ ​- Chambres : 3 ​ ​- Atout principal : Maison modulable et lumineuse ​ ​​ ​## Localisation ​ ​Saint-Clar-de-Rivière garantit une qualité de vie exceptionnelle avec sa proximité immédiate des écoles et activités familiales, permettant de bénéficier d'un environnement pratique et sécurisé. ​ ​​ ​## CELIA Cré...

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