Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 521 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Quartier Saouzelong, dans une petite rue très calme, cette maison toulousaine en R+1 des années 20, d’environ 120m2, est composée de 5 pièces réparties de la façon suivante : •au rez-de-chaussée : une véranda/entrée (avec placard/penderie) ouvrant sur un salon (dotée d’une cheminée), prolongé par un couloir qui dessert une chambre, une salle de bains, une buanderie et WC, une cuisine fermée équipée permettant d’accéder à une salle à manger orientée vers le jardin, •à l’étage : un pallier/dégagement (offrant un espace étagères/bibliothèque et bureau) qui distribue deux chambres avec placards/penderies (dont une avec un coin bureau) et une salle d’eau avec WC. En parfait état (rénovation complète et extension en 2003), modernisée tout en ayant conservé certains attributs de l’ancien, cette maison extrêmement bien entretenue offre un cadre de vie fonctionnel très agréable. Dotée d’un chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2015) et climatisée à l’étage (2010), elle bénéficie d’un excellent DPE : C Orientée Est/Nord côté jardin d’environ 53m2, intime, elle est dotée au fond de celui-ci d’une annexe (espace de rangement, atelier bricolage et jardinage) d’environ 13m2. Côté rue, u...
