Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 607 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse - Coteaux de Rangueil - Pech David - Pouvourville / Rooftop T6- 150m²Century 21 Idéa vous propose de venir découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 150 m² et sa terrasse de 154 m² en dernier étage avec vue imprenable sur Toulouse et les hauteurs de Pouvourville.Situé dans une copropriété de 2008 calme, arborée et sécurisée.Composé d'une entrée , d'un séjour/ Cuisine de plus de 57 m² lui même ouvert sur une magnifique terrasse de 154 m² avec vue exceptionnelle. De 4 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing , d'un WC séparé, d'un cellier et d'une salle de bain avec également une douche.Climatisation réversible.Coup de cœur : Vue magnifique depuis la terrasse à 180 °.Situé à proximité du métro Ligne B, des bus, des Coteaux de Pech David, des facultés de sciences, pharmacie et des Hôpitaux Rangueil et Larrey.Deux (boxs) parkings en sous sol et 2 Cellier de 8 m² idéal pour les appartements de cette taille finiront de combler les futurs occupants. Coup de Cœur assuré. Bien rare et unique sur le secteur !Nombre de lots : 92Taxe foncière : environ 2700 €Charges de copro : environ 3300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa...
