Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balma →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 904 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - DERNIER ÉTAGE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALMENous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023.Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing.Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette.À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés.Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE DEGAGÉE.Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURÉ !NE TARDEZ PAS À LE VISITER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce...
