Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 82 m² avec terrain à LAMASQUERE (31)
Lamasquère 31600

Agence Gib Construction - Village Expo à Portet Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
228 000 €
82 m² 4 pièces 2 780 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eaunes

2 780 €/m²
Prix demandé au m²
2 634 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 725 €/m²
↗ 5,6 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 052 €/mois
Loyer estimé (12,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eaunes →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 228 000 € — mise en ligne
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Description

A LAMASQUERE sur un terrain de 600 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 82 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : terrain bien exposé a proximité de toutes les commodités au calme ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez William BRETON au 06 63 87 61 34 ou au 05 64 37 59 56 (GIB CONSTRUCTION - Village Expo à Portet). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel...

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