Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomiers →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Colomiers (31770), cet appartement T2 offre un cadre de vie dynamique et agréable. La ville, à proximité de Toulouse, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des équipements culturels et sportifs. Idéalement desservie, Colomiers est une ville recherchée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cet appartement de 42 m², construit en 2021, se distingue par sa loggia offrant un espace extérieur privatif et abrité. Situé au sein d'une résidence senior, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. L'architecture moderne de l'immeuble et son aménagement extérieur soigné ajoutent une touche de standing à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, cet appartement T2 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La loggia, véritable extension de l'espace de vie, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien bénéficie d'une surface optimisée et fonctionnelle, idéale pour les personnes actives à...
