Nouvelle annonce

Appartement T4 Pompertuzat
Pompertuzat 31450

Agence B.A.C. IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
200 700 €
74 m² 4 pièces 2 683 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ayguesvives

Rentabilité 56/100
2 683 €/m²
Prix demandé au m²
4 222 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 500 €/m²
↘ 36,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
898 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 200 700 € — mise en ligne
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Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à Pompertuzat (31450), 4bis route de Deyme, un appartement T4 de 74,80 m2. Réf. 0262C31-L009 Lot 13.   PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !   A 15 minutes du métro ligne B Ramonville St-Agne et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété sécurisée de 12 logements, découvrez cet agréable appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert non équipé, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.   2ème et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel électrique.   Prix de vente : 200 700 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété estimées : 1 013EUR/an Taxe foncière : 1 350EUR/an   Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité) pour 5 500EUR l'unité   Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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