Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 120 500 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR assuré pour ce T2 de 42 m2. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie idéal sur le secteur de Launaguet.Composition :Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec placard, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée. Un grand balcon prolonge cet espace, parfait pour vos moments de détente.La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, avec un double placard de rangement. Une salle de bains complète cet espace et apporte un confort optimal au quotidien.Niché au coeur d'un quartier calme, résidentiel et recherché, cet appartement se situe à Launaguet, au sein d'une copropriété verdoyante et entretenue. Bénéficiez de tous les transports et commerces accessibles à pied.Les plus de ce bien :- DEUX places de PARKING en sous-sol et en extérieur, pour un stationnement facile- Appartement totalement rafraîchi. - Une copropriété sécurisée et très bien entretenue- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de Launaguet un qu...
