Nouvelle annonce

Maison 3 pièces 75m²
Castelmaurou 31180

Agence MAISONS CLAIR LOGIS - TOULOUSE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
237 500 €
75 m² 3 pièces 3 167 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castelmaurou

3 167 €/m²
Prix demandé au m²
3 853 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 184 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
857 €/mois
Loyer estimé (11,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelmaurou →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 237 500 € — mise en ligne
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Description

Terrain constructible sur la commune de Castelmaurou, un petit village situé dans le Nord Est Toulousain, situé idéalement au coeur du village. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Faites construire cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre une disposition des pièces astucieuse pour faciliter le quotidien et le rendre confortable. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un cellier attenant. Une baie vitrée ainsi qu'une porte-fenêtre apportent un maximum de luminosité et permettent de profiter pleinement du jardin. Côté nuit, ce modèle traditionnel dispose de 2 chambres avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus de cette maison : une entrée avec un grand placard intégré ! Vous avez un projet de vie, contactez nous , pour l'étude de votre projet sur mesure ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. notre partenaire foncie...

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