Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Salvetat-Saint-Gilles →
Peu de marge : une offre autour de 417 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 431 600 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Bègue Immobilier Superbe ! Coup de cœur pour cette belle maison familiale de 4 chambres, implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 500 m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un beau plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. De plain-pied, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager intime, piscine avec cuisine d'été aménagée pour les beaux jours. Un sous-sol total comprenant un grand garage de 80 m² vient compléter ce bien rare. Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui.
