Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pibrac →
Négociation possible : une offre autour de 465 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 488 800 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER A proximité immédiate du centre de Pibrac, au calme, en fond d'impasse, jolie maison de plain pied de 2011 d'environ 125m2 sur une belle parcelle de plus de 700m2 avec piscine. Vous ne pourrez qu'être séduits par les volumes et les prestations de ce bien : climatisation gainée réversible, pergola bio climatique, espace barbecue, grand abri de jardin de près de 20m2, sans vis à vis et calme assuré. L'espace de vie (46m2) est des plus agréables avec ses ouvertures sur la terrasse et sa cuisine entièrement équipée. Par la gauche, vous accédez à un espace nuit avec trois généreuses chambres avec placards (13,11,15) et leur salle de bain/douche et à l'opposé, se situent la suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing. L'extérieur est tout aussi convaincant : belle parcelle avec différents espaces : celui du barbecue, celui pour dîner en famille, celui pour se prélasser autour de la piscine, celui pour jouer au ballon et enfin, l'abri de jardin pour les plus bricoleurs. Nous vous attendons pour une visite.
