Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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L'UNION :Au sein d'un lotissement construit dans les années 1980 et à proximité immédiate des arrêts de bus (ligne 33, ligne 40, ligne 42 et le linéo L9), venez découvrir cette charmante maison T5 de plain-pied. Elle saura vous séduire par son agencement, le volume de ses pièces, son coté fonctionnel ainsi que la luminosité qu'elle offre. Composée d'une belle de pièce de vie de + de 30 m² avec une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC (qui lui est séparé), d'une buanderie / cellier et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 375 m² avec une piscine et une grande terrasse vous permettant de profiter de cet espace dès qu'il est possible. Maison en très bon état avec une cuisine moderne, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électrique, chauffage individuel électrique --> DPE en D. À visiter sans plus attendre ! REF.4517.Ce bien vous est proposé par KÉVIN SALITOT, Agent commercial RSAC Toulouse 100 423 268.
