Nouvelle annonce

Blagnac,proche parc du grand noble
Blagnac 31700

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
178 000 €
67 m² 3 pièces 2 657 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Beauzelle

2 657 €/m²
Prix demandé au m²
2 900 €/m²
Médiane DVF du secteur (65 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 857 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
907 €/mois
Loyer estimé (13,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Blagnac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 657 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 178 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Vous êtes à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité à saisir.Une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse et un extérieur, sans vis à vis avec une vue sur le parc du Grand NobleUne cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit comprend :Deux chambres rénovées avec placards de rangementUne salle de bains moderne avec sèche servietteCharges de copropriété peu élevésPompe à chaleur Un WC indépendant Les +++ :++ + Appartement sans travaux+++ Garage boxé au sous sol en sus à 22k€+++ Arrêts de bus et commerces de proximité2ième et dernier étage sans ascenseurVous hésitez encore? contactez moi et allons visiter votre futur chez vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 00...

← Toutes les baisses