Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capens →
Négociation possible : une offre autour de 312 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 327 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : MAUZAC – Maison familiale de plain-pied – 3 chambres – Terrain de 930 m² environÀ quelques pas du cOEur du village de Mauzac et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2002, entièrement de plain-pied, offrant environ 110 m² environ habitables sur une belle parcelle de 930 m² environ, close, arborée et piscinable.Une maison particulièrement agréable à vivre, qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’évolution.LES ATOUTS DE LA MAISON• 110 m² environ habitables entièrement de plain-pied• Belle pièce de vie d’environ 42 m² environ, hors cuisine, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres• Cuisine équipée indépendante, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas• 3 chambres actuellement• Potentiel d’une 4e chambre / suite parentale grâce à l’ancien garage déjà transformé en pièce• Salle de bains familiale avec douche + baignoire• Buanderie• Climatisation réversible + chauffage électrique par radiateursCÔTÉ EXTÉRIEUR• Belle parcelle de 930 m² environ entièrement close et arborée• Terrain piscinable• Deux terrasses déjà créées, restant à personnali...
