Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomiers →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Koenig vous propose: Exclusivité iad, à COLOMIERS - APPARTEMENT T3 de environ 61.65M² - 2 balcons + 2 PARKINGS. Proche future ligne de METRO et GARE SNCF. Commerces de proximité à 400m.Situé au 6 avenue des Marots à Colomiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 1999.D'une surface habitable de environ 61,65 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Les 2 balcons prolongent agréablement les pièces de vie.Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur et split dans le séjour et chauffage électrique individuel. 2 places de parking en extérieur et l'accès sécurisé à la piscine de la résidence complètent ce bien.L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services accessibles rapidement :Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…)École élémentaire à quelques minutes à piedproche de la gare de Colomiers et de la f...
