Nouvelle annonce

Maison Pibrac 4 pièce(s) 90 m2
Pibrac 31820

Agence IMMOBILIARE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
365 000 €
92 m² 4 pièces 3 967 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pibrac

3 967 €/m²
Prix demandé au m²
5 145 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 311 €/m²
↘ 22,9 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (12,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pibrac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pibrac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 967 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

Pibrac Villa T4 de plain-pied de 92 m² avec jardin privatisé de 256 m² , vaste espace à vivre avec cuisine ouverte , 3 chambres avec placard, salle d' eau. Garage 20 m² .Normes de construction bâtiment basse consommation, chauffage par pompe à chaleur prestations haut de gamme. honoraires charge vendeur Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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