Nouvelle annonce

Saint Jean Maison T6 avec T2 attenant, jardin et stationnements
Saint-Jean 31240

Agence Square Habitat MURET Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
597 000 €
140 m² 6 pièces 4 264 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean

4 264 €/m²
Prix demandé au m²
2 578 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 055 €/m²
↗ 65,4 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 919 €/mois
Loyer estimé (13,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 568 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 65 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 597 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à Saint Jean, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de type 6 de 140m² complété par un T2 attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ainsi qu'un séjour donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose notamment d'une chambre parentale, permettant de profiter d'un espace nuit de plain pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son propre espace ainsi que des rangements.A l'extérieur, vous trouverez son jardin arboré avec un abri et ses places de stationnements. A proximité de toute commodités N'hésitez pas à nous contacter.

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