Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 881 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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Situé en rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée généreuse qui dessert les différents espaces.Vous découvrirez :un séjour lumineux ,une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour,2 chambres de 11,20 m² et 10,40 m²,avec chacune placard de rangement, une salle de bain et un WC,un cellier de 6 m²,véritable pièce bonus pouvant facilement être aménagé en dressing, espace de rangement ou bureau selon vos besoins.5++++ :+ Une cave de 10M2!!! + 1cellier++ Une place de parking privative+++ Un gardien dans la résidence++++ Des charges de copropriété maîtrisées+++++ Un environnement calme+++++ Le métro Roseraie accessible à environ 8 minutesUn appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, avec des volumes et des annexes qui permettent d'envisager plusieurs usages.L'étiquette énergétique peut être relevée avec la pose d'une climatisation .Vous cherchez un T3 à Toulouse sans exploser votre budget ?Venez le découvrir. Certaines qualités d'un appartement se comprennent beaucoup mieux sur place qu'en photo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles mo...
