Nouvelle annonce

Maison à vendre Le Fauga
Le Fauga 31410

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
370 000 €
160 m² 5 pièces 2 313 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Capens

2 313 €/m²
Prix demandé au m²
2 542 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 708 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 646 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capens →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement agréable et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale construite en 1991, offrant environ 160 m² habitables sur une belle parcelle de 2 375 m²..Dès l'entrée, vous serez séduits par le côté atypique de cette propriété, pensée pour une vie de famille confortable.La maison propose une pièce de vie agréable, prolongée par une grande véranda qui peut naturellement s'inscrire dans la continuité du séjour et offrir un espace supplémentaire selon vos envies. La cuisine ouverte participe pleinement à la convivialité de l'ensemble.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace mezzanine à l'étage avec une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis et aménager un espace bureau indépendant selon les besoins.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de trois splits de climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. La propriété dispose également d'une fosse septique individuelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une agréable terrasse et une pisc...

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