Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 66 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 70 500 € | — mise en ligne |
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L'agence Immopolis Investissement à le plaisir de vous présenter ce beau studio meublé de 27m2, idéalement situé à deux pas de la faculté Jean Jaurès. Il se compose d'une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre avec vue sur le lac, d'une salle de bain avec WC et machine à laver. Il dispose également d'une cave.L'appartement est actuellement loué avec le même locataire depuis 7 ans et présente une belle rentabilité. Loyer 514.70EUR+75EUR de prov/charges. Charges copro annuelles 1066EUR (dont 878 EUR récupérés sur locataire). Taxe foncière 800EURPossibilité d'acquisition d'un box individuel pour voiture, 2 roues ou rangementsIdéal investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
