Nouvelle annonce

BEAUZELLE-ANDROMEDE, T4 avec garage et parking en sous-sol
Beauzelle 31700

Agence SOCIETE DE GESTION LOCATIVE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
90 m² 4 pièces 2 556 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauzelle

2 556 €/m²
Prix demandé au m²
2 844 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 857 €/m²
↘ 10,1 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 219 €/mois
Loyer estimé (13,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Beauzelle sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 556 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

BEAUZELLE-ANDROMEDE, notre agence vous propose cet appartement de 90m2 au 4ième étage avec ascenseur qui se compose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur la terrasse de 65m2, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et toilettes séparés.Un garage et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Contactez-nous pour une demande de visite.Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2535.04 euros.

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