Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 381 200 € | — mise en ligne |
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LARDENNE coeur du quartier commerçant , belle maison de ville T4 labelisée, au calme d'une résidenceà étage,78m² avec terrasse et joli jardin 333m² ( très rare) Prestations de grande qualité. Labels thermiques et acoustiques . A 3 mn du centre commerçant et des écoles.
