Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 757 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - BLAGNAC A proximité des commerces, transports et aéroport; Dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement T2 de 37m² avec balcon et parking sous sol dans la résidence. Actuellement loué 500€ HC sur un bail nu de 3 ans jusqu'en 2027. Rentabilité 4 %Idéal investisseur avisé (vision patrimoniale)Copropriété de 50 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.
