Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomiers →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 100 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez un bien au coeur de Colomiers, à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous.Au sein d'une résidence bien desservie, découvrez ce T4 de 68 m², idéalement situé en plein centre-ville de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du futur métro qui viendra encore renforcer l'attractivité du quartier. Le bien se compose d'un salon, une cuisine indépendante offre une vraie séparation des pièces de vie.Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, idéales pour une famille, une colocation ou un projet locatif rentable. Une salle de bains complète l'ensemble.Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie et apporter un supplément de luminosité, un vrai plus dans ce type de bien.Autre atout non négligeable : une cave est incluse, pour un rangement pratique et fonctionnel.À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, qui permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts tout en optimisant votre investissement de départ. Un potentiel intéressant pour qui souhaite créer de la valeur.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif dans un secteur porteur, ce T...
