Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pibrac →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 019 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
PibracBelle maison moderne dans un lotissement en quinconce où l'intimité de tous reste préservée.De plain-pied la maison est composée d'un double garage, une entrée, le séjour cuisine de 38,40m2 exposé sud sur terrasse de 15,12m2 prolongée du jardin de 110,68m2, 3 chambres avec placard de 13,90, 11,50 et 11,50m2, une salle d'eau et un wc séparé.Prestations soignées : Label RT2012, carrelage 45*45 au sol, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire, panneau photovoltaïque pour de l'auto-consommation , climatisation .....Ici on vous offre un équilibre particulièrement intéressant : vivre dans un environnement résidentiel récent de Pibrac tout en restant directement tourné vers Colomiers et Toulouse. Le secteur de l'Escalette dispose déjà de services de proximité, notamment d'un pôle médical, et la ligne 32 permet de rejoindre le centre de Pibrac, le lycée Nelson-Mandela, Colomiers Gare et les Ramassiers.La gare de Pibrac apporte une vraie liberté supplémentaire. Selon les trains, le TER rejoint Colomiers en quelques minutes, Saint-Cyprien?Arènes en environ un quart d'heure et Toulouse-Matabiau en une trentain...
