Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 848 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 880 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Palais de Justice, St MichelExceptionnel et rare sur le secteurMaison de ville en triplex avec garage, jardin et une terrasse par niveau.A proximité immédiate du Palais de Justice et des commodités du quartier St Michel, dans une rue calme on vous propose cette maison composée :au rdc un garage de 17,96m2, une entrée avec vestibule, un wc indépendant, un cellier buanderie, un séjour cuisine de 57,28m2 en triple exposition nord-ouest-sud sur terrasse et jardin de 53,71m2, au niveau 1 on retrouve 2 chambres de 10,14 et 10,23m2, une salle de bain-wc, un espace jeux-multimédia-bureau de 15,41m2 et une belle terrasse de 38m2au niveau 2 se niche une suite parentale de 17,88m2 avec salle d'eau-wc et espace dressing sur une dernière terrasse de 13,82m2.Prestations soignées : label RT2012, climatisation réversible, parquet contre collé au sol, peinture lisse, volets roulants motorisés, cloison 72....Alliant quiétude résidentielle et effervescence urbaine, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du Jardin des Plantes, véritable écrin de verdure historique.À Saint-Michel, cette adresse réunit plusieurs qualités rarement associées avec autant de faci...
