Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 474 900 € | — mise en ligne |
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Blagnac Guyene,Belle terrasse de 61,30m2En 4eme et dernier étage cet appartement 4 pièces comprend une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 39,12m2 exposé est sur terrasse de 61,30m2 accessible également depuis les chambres de 9,52, 11,34 et 13,61m2, une salle de bain et un wc indépendant.2 places de parking en sous-solPrestations soignées : carrelage 60*60, parquet dans les chambres, peinture lisse, volet roulant motorisé dans le séjour, chaudière gaz condensation ...Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.À deux pas du coeur historique de Blagnac, cette adresse profite d'un équilibre particulièrement convaincant : une vie de quartier déjà installée, des transports structurants et l'un des bassins d'emploi les plus puissants de la métropole.Au quotidien, la route de Grenade concentre commerces et services, tandis que les marchés de la place des Arts et de la place des Marronniers entretiennent une vraie vie locale. Le parc du Ritouret, son lac et Odyssud apportent une dimension plus verte et culturelle, complétée par les équipements sportifs des Ramie...
