Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelmaurou →
Négociation possible : une offre autour de 294 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Rouffiac-TolosanDUPLEX SUR JARDIN ET TERRASSE EN ETAGE Dans une copropriété dite habitat semi individuel à taille humaine sans ascenseur on vous propose ici ce coquet T3 composé pour la partie basse d'un séjour cuisine de 26,57m2 exposé nord-ouest sur terrasse de 9m2 prolongé du jardin de 28,54m2 et une salle d'eau-wc. Le coin nuit de l'étage comprend une chambre de 10,51m2, une salle de bain, un wc indépendant et une dernière chambre de 13,44m2 sur terrasse de 24,96m2.Une place de parking extérieurPrestations soignées : Label RT2012 - NF Habitat, pompe à chaleur air air par souffle dans le séjour cuisine et radiateur dans les chambres, ballon d'eau chaude thermodynamique, peinture blanche lisse, sol PVC, volets roulants électriques dans le séjour, cuisine équipée .......La ville de Rouffiac-Tolosan vous offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité résidentielle, services du quotidien et accès facile à Toulouse. Installée dans une petite impasse à proximité de la route d'Albi, l'adresse permet de profiter d'un environnement plus paisible tout en restant connectée aux principaux pôles de la métropole.Au quotidien, tou...
