Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelginest →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 302 000 € | — mise en ligne |
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Castelginest Centre,Aux abords d'un espace boisé classé on vous présente ici cet appartement 4 pièces en 2ème étage sur 3.Dans une copropriété avec ascenseur, Cet appartement vous propose :- un séjour cuisine de 26,50m2 exposé est sur balcon de 12,53m2- 3 chambres de 12,84, 10,53 et 9,62m2- Une salle de bain-wc, une salle d'eau et un second wc indépendant.De belles prestations vous sont proposées donc pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, peinture blanche sur les murs, carrelage au sol parquet dans les chambres, volets roulants électriques ....À Castelginest, cette adresse réunit ce que beaucoup d'habitants recherchent au nord de Toulouse : un quotidien pratique, une vraie vie de commune et des connexions métropolitaines qui permettent de se projeter sur la durée. La rue possède même un atout singulier : elle accueille les jardins familiaux municipaux, un espace de plus de 4 000 m² consacré au potager, à la nature et au lien entre habitants.Au quotidien, Castelginest offre un marché de plein vent chaque samedi, des supermarchés, des professionnels de santé et un cinéma municipal. Pour les achats plus larges, le pôle...
