Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pibrac →
Négociation possible : une offre autour de 263 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 276 200 € | — mise en ligne |
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PibracAppartement 3 pièces avec jardin de 94,96m2.De plain-pied l'appartement est composé d'une plavce de parking extérieur une entrée avec placard , le séjour cuisine de 29,21m2 exposé ouest sur terrasse de 10,08m2 prolongée du jardin de 94,96m2, 2 chambres de 12,27 et 11,98m2, une salle d'eau et un wc séparé.Prestations soignées : Label RT2012, carrelage 45*45 au sol, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire, panneau photovoltaïque pour de l'auto-consommation, climatisation ......Ici on vous offre un équilibre particulièrement intéressant : vivre dans un environnement résidentiel récent de Pibrac tout en restant directement tourné vers Colomiers et Toulouse. Le secteur de l'Escalette dispose déjà de services de proximité, notamment d'un pôle médical, et la ligne 32 permet de rejoindre le centre de Pibrac, le lycée Nelson-Mandela, Colomiers Gare et les Ramassiers.La gare de Pibrac apporte une vraie liberté supplémentaire. Selon les trains, le TER rejoint Colomiers en quelques minutes, Saint-Cyprien?Arènes en environ un quart d'heure et Toulouse-Matabiau en une trentaine de minutes. Depuis les Arènes, la l...
