Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Beauzelle AndromèdeExceptionnel, vue sur le cour Barricou.Au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2017 cet appartement fonctionnel est vendu avec une place de parking en sous-sol. Composé d'un séjour cuisine équipée de 18,95m2 exposé EST sur terrasse de 10,62m2, une salle d'eau-wc et une chambre avec placard de 12,57m2. Les placards d'entrée et de la chambre sont à aménager.Prestations soignées: carrelage au sol, parquet stratifié dans la chambre, volet roulant électrique dans le séjour, peinture lisse, cuisine équipée, label BBC production de chauffage et eau chaude collective avec consommation individualisée assurée par la chaufferie de la résidence et un relais panneau solaire.Budget annuel des charges de copropriétés 1078,34€ (budget 2025) comprenant la consommation d'eau chaude et de chauffage en sus de l'entretien global classique de la résidence .Taxe foncière : 826€ (année de référence 2026)Profitez d'une localisation particulièrement attractive, aussi pertinente pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. Implantée au coeur du secteur d'Andromède, cette adresse séduit par la richesse de son environnement et sa proximité immédiate des grands pôles économique...
